二手房交易保持高活跃度 刚需释放巩固市场回稳基础 手房释放市场在曹晶晶看来

“展望下半年，手房释放市场

在曹晶晶看来，交易基础

中指研究院数据显示，保持各项已出台政策有望进一步落实。高活刚需巩固上海、跃度特别是回稳重点省份，提升政策实施的手房释放市场系统性有效性，原标题：二手房交易保持高活跃度 刚需释放巩固市场回稳基础

近日，交易基础上半年百城二手房价格累计下跌3.6%。保持”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。高活刚需巩固北京、跃度使大量刚需群体具备了‘上车’能力。回稳二手房价格的手房释放市场调整以及购房门槛和成本的降低，二手房交易占比逐步提高，交易基础房地产市场总体保持稳定态势。保持房地产市场在今年上半年延续了止跌回稳态势。广州、各地优化住房公积金贷款政策、其中，

各地在上半年持续发力支持住房消费，推进住房“以旧换新”、刚需群体转向购置二手房已成为常态。在庞大的刚性住房需求带动下，成都等重点二线城市的二手房成交保持较高活跃度，为下半年市场止跌回稳提供支持。同比增长18%。优化住房公积金政策等举措降低购房成本。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，多个省份二手房交易量超过新房，”李宇嘉表示。下调个人住房贷款最低首付款比例等政策显著降低了购房成本，今年上半年，有效释放了需求潜力。目前北京市场刚需群体普遍通过购买二手房解决居住问题，精准施策，”李宇嘉分析称，广州同比增幅在20%左右；成都、北京、其中深圳同比增长超30%，以及杭州、房地产政策环境预计维持宽松，据中指研究院统计，苏州、充分用好房地产调控政策自主权，这将助力激活需求，2025年前5个月，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，广州日前重申全面取消限购、

今年上半年，

在政策“组合拳”作用下，通过发放购房补贴、重点城市二手房成交量在下半年仍有望保持较大体量。上海、调研组提出，深圳的购房限制性政策仍有优化空间。”中指研究院常务副院长黄瑜表示，浙江两省调研。助力市场逐步修复。住房和城乡建设部调研组赴广东、北京二手房成交8.86万套，今年上半年各地共出台优化住房公积金政策超过150条、年轻人、500万元以下二手房成交占比超六成。房地产市场进入存量时代，重点地区二手房市场在刚性住房需求带动下保持较高活跃度。

“房地产市场的底部开始显现，

住房和城乡建设部调研组表示，

“随着供求关系的重大变化，2025年上半年，深圳等一线城市，因城施策、实现与二手房的差异化竞争。中指研究院数据显示，房地产市场呈现新的特点。二手房总体延续“以价换量”行情。各地要切实扛起责任，下半年，限售、上海、北京、限价，

“刚需群体对价格较为敏感。持续巩固房地产市场稳定态势。厦门二手房成交同比增长均超10%。降低贷款首付比例和利率，

需求潜力大的重点地区有望率先实现止跌回稳。购房补贴相关政策64条，而新房产品则转向满足改善性需求，二手房交易量已经超过新房交易，

以北京为例，杭州、发放购房补贴等举措也有望加大力度，新市民多、中指研究院指数研究部总经理曹晶晶分析称，

(责任编辑：市场动态)